Estimation théorique
Rue de Plomion,02550 Origny en Thiérache (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Plomion,02550-Origny en Thiérache indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Origny-en-Thiérache (02574), comprenant 1466 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Origny-en-Thiérache (02574), comprenant 1466 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 1 | RLE BRUGNON | 4 | 73 | 640 | 130510€ | 1788€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE PARIS | 4 | 128 | 819 | 207300€ | 1620€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DE PARIS | 5 | 100 | 1292 | 169200€ | 1692€ |
2019-10-17 | 7 | CHE DES FLEURS SAUVAGES | 5 | 105 | 1126 | 117000€ | 1114€ |
2019-05-16 | 36 | RUE DE PARIS | 4 | 116 | 480 | 78000€ | 672€ |
2020-10-26 | 75 | RUE DE PARIS | 3 | 110 | 840 | 64000€ | 582€ |
2022-09-14 | 75 | RUE DE PARIS | 3 | 110 | 840 | 75000€ | 682€ |
2020-04-10 | 46 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 1214 | 91750€ | 1019€ |
2021-10-29 | 46 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 1214 | 140000€ | 1556€ |
2019-07-05 | 52 | RUE DE PARIS | 4 | 93 | 1188 | 61585.3€ | 662€ |
2022-07-18 | 2 | RLE DUBOIS | 3 | 75 | 1290 | 110000€ | 1467€ |
2022-03-21 | 85 | RUE DE PARIS | 3 | 88 | 1162 | 62000€ | 705€ |
2023-01-25 | 70 | RUE DE PARIS | 5 | 134 | 1200 | 149800€ | 1118€ |
2021-05-25 | 105 | RUE DE PARIS | 4 | 105 | 696 | 135000€ | 1286€ |
2021-02-09 | 68 | RUE DE VERVINS | 5 | 91 | 335 | 132200€ | 1453€ |
2022-05-19 | 91 | CD 963 DE VERVINS A MONDREPUI | 3 | 135 | 442 | 75000€ | 556€ |
2019-12-13 | 6 | RTE DU TILLEUL | 17 | 680 | 5160 | 1550000€ | 2279€ |
2021-07-29 | 83 | RUE DE VERVINS | 4 | 92 | 409 | 94200€ | 1024€ |
2019-05-24 | 81 | CD 963 DE VERVINS A MONDREPUI | 4 | 80 | 410 | 29300€ | 366€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DES HUREES | 4 | 130 | 110 | 147900€ | 1138€ |
2020-05-18 | 84 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 231 | 112000€ | 1018€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DES HUREES | 5 | 110 | 2660 | 40000€ | 364€ |
2022-04-12 | 62 | RUE DE VERVINS | 4 | 106 | 511 | 140000€ | 1321€ |
2020-09-03 | 4 | AV DE LA GARE | 5 | 176 | 593 | 55000€ | 313€ |
2020-11-23 | 31 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 150 | 1255 | 140000€ | 933€ |
2019-11-15 | 56 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 87 | 101 | 72000€ | 828€ |
2021-06-25 | 62 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 68 | 1512 | 85000€ | 1250€ |
2019-07-12 | 38 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 106 | 469 | 140000€ | 1321€ |
2020-10-01 | 30 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 131 | 0 | 40000€ | 305€ |
2019-07-15 | 59 | RUE DE VERVINS | 4 | 55 | 42 | 45000€ | 818€ |
2022-06-29 | 24 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 93 | 450 | 217000€ | 2333€ |
2021-11-17 | 1 | IMP DES LUSSIERES | 4 | 68 | 840 | 66000€ | 971€ |
2022-11-19 | 10 | RUE DES ROUTIERES | 4 | 80 | 745 | 127000€ | 1588€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 220 | 571 | 75000€ | 341€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 70 | 500 | 60000€ | 857€ |
2021-07-20 | 34 | RUE DE VERVINS | 4 | 156 | 946 | 162000€ | 1038€ |
2021-01-26 | 14 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 62 | 470 | 28500€ | 460€ |
2020-01-22 | 33 | RUE DE VERVINS | 4 | 120 | 494 | 50000€ | 417€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DES ROUTIERES | 8 | 150 | 1500 | 221750€ | 1478€ |
2020-11-05 | 30 | AV DE LA GARE | 3 | 54 | 356 | 28500€ | 528€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE VERVINS | 5 | 290 | 463 | 180000€ | 621€ |
2021-12-06 | 34 | AV DE LA GARE | 5 | 108 | 516 | 72000€ | 667€ |
2022-09-27 | 58 | RUE D EN HAUT | 3 | 120 | 695 | 224900€ | 1874€ |
2023-03-13 | 23 | RUE MAURICE BRUGNON | 7 | 175 | 852 | 110000€ | 629€ |
2021-03-23 | 42 | RUE D EN HAUT | 4 | 94 | 1636 | 120000€ | 1277€ |
2023-06-30 | 17 | RUE D ORIGNY | 4 | 109 | 450 | 138000€ | 1266€ |
2019-12-18 | 17 | RUE D ORIGNY | 4 | 109 | 450 | 140000€ | 1284€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DE LA BOUTEILLE | 4 | 86 | 755 | 81000€ | 942€ |
2022-07-23 | 3 | RUE DE VERVINS | 5 | 100 | 861 | 35000€ | 350€ |
2021-07-16 | 18 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 4 | 135 | 670 | 110500€ | 819€ |
2022-09-26 | 33 | RUE MAURICE BRUGNON | 5 | 107 | 297 | 127000€ | 1187€ |
2020-12-15 | 26 | RUE DES JUIFS | 4 | 86 | 372 | 30000€ | 349€ |
2020-11-20 | 1 | RUE D HIRSON | 5 | 115 | 123 | 25000€ | 217€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 3 | 100 | 97 | 50000€ | 500€ |
2022-01-26 | 10 | RUE D ORIGNY | 3 | 76 | 710 | 29000€ | 382€ |
2022-12-07 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 336 | 40000€ | 388€ |
2020-05-14 | 1 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 4 | 100 | 236 | 82000€ | 820€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 94 | 92500€ | 1423€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DU MUSEE | 4 | 103 | 589 | 50000€ | 485€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DU PONT CLAUDE | 5 | 195 | 1125 | 122000€ | 626€ |
2021-09-27 | 8 | RUE DES JUIFS | 5 | 114 | 567 | 70000€ | 614€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 72 | 65000€ | 747€ |
2023-04-05 | 2 | RUE DE LA CONVERSERIE | 3 | 80 | 1353 | 139000€ | 1738€ |
2021-05-04 | 58 | RUE DES ROUTIERES | 6 | 171 | 2050 | 145000€ | 848€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DU MUSEE | 7 | 159 | 432 | 220000€ | 1384€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DU STADE | 5 | 81 | 991 | 70000€ | 864€ |
2020-02-24 | 41 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 75 | 1050 | 40000€ | 533€ |
2021-10-08 | 4 | RUE CL PLANCOULAINE 1924 1944 | 3 | 86 | 766 | 105000€ | 1221€ |
2020-07-09 | 48 | RUE DES ROUTIERES | 6 | 128 | 6062 | 165000€ | 1289€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES JUIFS | 3 | 125 | 297 | 80000€ | 640€ |
2020-11-13 | 49 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 96 | 999 | 135375€ | 1410€ |
2022-12-21 | 8 | PL LA PLACE | 9 | 322 | 1212 | 172500€ | 536€ |
2022-10-28 | 24 | RUE DE PLOMION | 4 | 115 | 192 | 180000€ | 1565€ |
2023-01-25 | 32 | RUE DU VIADUC | 4 | 50 | 500 | 38000€ | 760€ |
2019-11-08 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 99 | 479 | 212860€ | 2150€ |
2023-03-15 | 28 | RUE DE LA CONVERSERIE | 4 | 110 | 1133 | 85000€ | 773€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 112 | 248 | 147200€ | 1314€ |
2019-05-24 | 51 | RUE D HIRSON | 4 | 99 | 370 | 170000€ | 1717€ |
2019-11-14 | 47 | RUE MAURICE BRUGNON | 2 | 67 | 495 | 25000€ | 373€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DU CIMETIERE | 2 | 65 | 720 | 65000€ | 1000€ |
2023-05-10 | 9 | RUE DU BACQUET | 3 | 48 | 457 | 87000€ | 1813€ |
2021-09-17 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 132 | 169450€ | 941€ |
2021-04-09 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 480 | 110000€ | 1048€ |
2021-10-28 | 48 | RUE D HIRSON | 3 | 110 | 1126 | 143000€ | 1300€ |
2022-01-05 | 21 | RUE DU BACQUET | 3 | 81 | 506 | 135000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 916 | 135000€ | 1753€ |
2019-07-31 | 63 | RUE MAURICE BRUGNON | 8 | 214 | 588 | 170000€ | 794€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE NOIRE | 3 | 50 | 455 | 45300€ | 906€ |
2022-11-21 | 15 | RUE DU MONT GARNI | 4 | 124 | 367 | 240000€ | 1935€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE LA MONTAGNE NOIRE | 2 | 60 | 516 | 55000€ | 917€ |
2020-01-17 | 69 | RUE MAURICE BRUGNON | 6 | 160 | 1194 | 160000€ | 1000€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DE LA HERIE | 6 | 226 | 1068 | 30000€ | 133€ |
2021-04-23 | 73 | RUE MAURICE BRUGNON | 3 | 72 | 1314 | 130000€ | 1806€ |
2021-12-23 | 10 | HAM DE LA RUE HEUREUSE | 4 | 110 | 599 | 113000€ | 1027€ |
2019-05-20 | 7 | RUE JEAN NICOLAS BOUCHEZ | 5 | 189 | 885 | 114000€ | 603€ |
2021-07-26 | 3 | RUE JEAN NICOLAS BOUCHEZ | 6 | 260 | 441 | 141000€ | 542€ |
2023-01-18 | 1 | RUE DE LA PETITE VILLE | 2 | 90 | 567 | 65000€ | 722€ |
2021-11-22 | 29 | RUE DE VERVINS | 2 | 155 | 428 | 150000€ | 968€ |
2021-11-20 | 24 | RUE DE VERVINS | 4 | 97 | 698 | 65000€ | 670€ |
2022-07-11 | 7 | HAM DE FOIGNY | 4 | 102 | 3720 | 70000€ | 686€ |
2021-05-27 | 17 | HAM DE LA DEMIE LIEUE | 5 | 101 | 2490 | 117500€ | 1163€ |
2019-09-30 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 593 | 50000€ | 735€ |
2022-09-26 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 739 | 178000€ | 1712€ |
2022-02-04 | 2 | RUE HEUREUSE | 2 | 83 | 616 | 40000€ | 482€ |
2020-10-16 | 40 | RUE DE VERVINS | 4 | 113 | 1971 | 31875€ | 282€ |
2023-04-07 | 5000 | HAM DE L ARBALETE | 3 | 150 | 729 | 74000€ | 493€ |
2019-12-16 | 32 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 3 | 102 | 185 | 99500€ | 975€ |
2021-12-17 | 1 | HAM DE L ARBALETE | 3 | 48 | 570 | 44405€ | 925€ |
2020-08-28 | 8 | HAM DE LA DEMIE LIEUE | 3 | 111 | 257 | 120000€ | 1081€ |
2023-01-27 | 50 | RUE DE VERVINS | 2 | 45 | 240 | 42500€ | 944€ |
2022-05-04 | 22 | RUE D HIRSON | 3 | 64 | 415 | 40000€ | 625€ |
2020-02-25 | 12 | HAM DU REGIMENT | 5 | 133 | 1423 | 105000€ | 789€ |
2022-12-01 | 12 | RUE D HIRSON | 6 | 140 | 445 | 165800€ | 1184€ |
2020-04-17 | 2 | RUE HENRI MONNIER | 5 | 161 | 1800 | 187000€ | 1161€ |
2020-06-24 | 9 | RUE GASTON COURTEVILLE | 5 | 106 | 667 | 171950€ | 1622€ |
2019-05-06 | 20 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 3 | 84 | 560 | 70000€ | 833€ |
2019-08-19 | 3 | RUE HENRI MONNIER | 8 | 170 | 748 | 171000€ | 1006€ |
2021-03-11 | 7 | RUE HENRI MONNIER | 5 | 106 | 1578 | 155000€ | 1462€ |
2021-09-14 | 9 | RUE HENRI MONNIER | 4 | 90 | 800 | 129000€ | 1433€ |
2020-04-29 | 5000 | FERME DU BOIS D EPARCY | 7 | 132 | 1168 | 72000€ | 545€ |
2023-06-01 | 2 | HAM LA HOURBE | 7 | 187 | 340 | 215000€ | 1150€ |
2020-03-11 | 7 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 4 | 61 | 963 | 50000€ | 820€ |
2021-07-03 | 3 | RUE DE LA HAUTE BONDE | 5 | 90 | 3440 | 90000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 9 | RUE D HIRSON | 4 | 99 | 847 | 115000€ | 1162€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 2 | 105 | 420 | 45000€ | 429€ |